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Villa in Vendita a Ceprano

420 mq 5 Locali 4 Camere 2 Bagni

Classe energetica

G
Codice: 548 € 140.000

Villa costruita nell'anno 1983, immersa nel verde in un'area incontaminata, è una solida struttura in muratura nel pieno rispetto delle norme, con solai inforzati, si estende su due livelli, piano terra e primo piano. Il piano terra è a servizio del primo piano: rimessa, depositi vari.
Il primo piano, nove vani in totale, per 200 mq calpestabili, è adibito a civile abitazione.
Vi sono due bagni, 4 camere da letto di diversa metratura, una cucina abitabile e due grandi saloni.
La corte dell'abitazione, in senso stretto è di 1600 mq completamente recintata a in muratura in cemento armato.
L'immobile è situato al centro della corte e vi sono ampie possibilità di manovra.
La rimanente proprietà annessa alla Vendita è costituita da circa 4.000 mq di terreno agricolo ben delimitati con recensione, la parte est confina con il fiume Liri ( il verde Liri nominato da Dante nella Divina Commedia), per circa 40 metri.
Al centro del terreno annesso alla Vendita vi è un vigneto intensivo, già produttivo, al quinto anno di vita, produce uve da vino pregiate (130 viti di Merlot, Aglianico e Montepulciano). Tutto il terreno è molto fertile, si presta a qualsiasi coltura.
L'impianto idrico è perfettamente funzionante, tutto realizzato in PVC si interno che all'esterno ed è alimentato da un pozzo artesiano profondo circa 40 metri.
Nel pozzo vi sono due pompe di servizio, una di 1,5 cavalli alla profondità di 35 metri alimenta l'abitazione, l'altra è di due cavalli messa a 20 metri di profondità alimenta l'irrigazione esterna e il giardino. Il pozzo descritto produce una quantità d'acqua notevole, sia in inverno che in estate.
Nei periodo di siccità alimenta le due pompe attaccate contemporaneamente.
Ceprano, in zona assolata e tranquilla lontano dal caos cittadino proponiamo in Vendita una Villa indipendente di circa 420 mq disposta su due livelli.
La soluzione è cosi composta;
Nel piano terra troviamo un locale deposito di circa 210 mq + un portico 40 mq circa
Il primo piano ha una metratura di 210 mq circa ed è composto da; doppio salone di circa 60 mq, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 balconi +terrazzo di 40 mq c.a.
Completano la proprietà terreno agricolo di 2.000 mq c.a (con pozzo funzionante) + pertinenze.

Informazioni immobile
Codice: 548
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Regione: Lazio
Provincia: Frosinone
Comune: Ceprano
Prezzo: € 140.000
Totale mq: 420 mq
Camere: 4
Bagni: 2
Locali: 5
Riscaldamento: Autonomo
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Balconi: Presente
Terrazzo: Presente, 40 mq
Cucina: Abitabile
Box: Triplo, 210 mq
Arredato: Non arredato
Posizione: Zona Mista
Caratteristiche
Terrazza: 40 m²
Camino
Mappa immobile

Ultimo aggiornamento 12-05-2022